Те, кто сталкивался, знают как тяжело и хлопотно бывает арендовать или продать любую коммерческую недвижимость (здание, офис, склад, помещение под ресторан и т.д.), продать или купить бизнес...

Те, кто сталкивался, знают как тяжело и хлопотно бывает арендовать или продать любую коммерческую недвижимость (здание, офис, склад, помещение под ресторан и т.д.), продать или купить бизнес.
Мы обновили функциональную часть нашего сайта: www.bbroker.ru, постаравшись сделать его максимально удобным для клиента.
Помимо существующих разделов - продажа бизнеса, покупка бизнеса – добавлены разделы, связанные с коммерческой недвижимостью: аренда, продажа недвижимости, продажа земельных участков.

Продать квартиру, принадлежащую одному собственнику, достаточно просто. Совсем другое дело, если право на нее имеют несколько человек. Человеку, решившему продать свою часть имущества, для начала придется выделить долю.

Когда квартира принадлежит семье, где поддерживаются хорошие отношения, сделать это несложно. Сначала, по обоюдному согласию, заключается соглашение, в котором прописывается доля каждой из сторон. Причем необязательно удостоверять его у нотариуса. Такое соглашение станет основанием для государственной регистрации долевой собственности, после чего будет выдано свидетельство о госрегистрации. Таким образом подтверждается право на квартиру в долях.

Кому не хочется помечтать о подарке в виде квартиры? Открыть конверт, а там приглашение придти на почту и забрать подарок – квартиру?

Мы мечтаем, а налоговые службы размышляют. Такой подарок таит в себе подводные камни, о которых счастливый получатель подарка даже не предполагает.

Один из этих камней – продажа квартиры, полученной в подарок. Налоговые органы не дремлют и внимательно следят за тем, как получатель подарка распоряжается этим подарком как часто он получает подарки в виде недвижимости.

Состоятельные россияне взвинчивают цены на недвижимость в Дубае. Предварительные продажи роскошных апартаментов в небоскребе Trump International Hotel & Tower установили рекорд на рынке недвижимости города.

Стоимость одного «квадрата» элитного жилья в башне уже достигла отметки 120 тыс. дирхамов ($32 тыс. 670). Предыдущий рекорд принадлежал резиденциям, расположенным в небоскребе Burj Dubai, в создании которых принимал участие известный дизайнер Джорджо Армани. Тогда стоимость квадратного метра роскошных апартаментов достигла отметки 100,5 тыс. дирхамов ($27 тыс. 362).

Предварительная продажа апартаментов в очередной башне Дональда Трампа началась в июне 2007 года и производилась избранной группе «очень состоятельных россиян и азиатов, а также выходцев с Ближнего Востока», сообщает PRIAN.ru.

8 мая в Пермь снова прибудут представители шведской компании IKEA, до сих пор мечтающие открыть в городе молл. Олимпийское упорство икейцев вызывает уважение, ведь переговоры о размещении торгового центра в столице Прикамья длятся уже около трех лет. Жители Прикамья уже зачислили проект в список виртуальных. О чем в четверг будут говорить Игорь Шубин и руководители IKEA, почему ритейлерам не везет с земельными участками, что нужно от иностранцев губернатору и почему в пермской мэрии шведов считают странными, а также другие подробности «стройки века» - в материале «URA.Ru».

Буквально на днях Конституционный суд России признал неконституционным положение Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", которое запрещает россиянам прописываться в строениях, возведенных на садовом участке.

Интересно, отразится ли это каким-нибудь образом на дачном сегменте рынка недвижимости Владивостока, который итак обычно активизируется после зимнего затишья? За сколько сегодня можно приобрести дачный участок? Однозначного ответа на этот вопрос рынок не дает, поскольку разброс цен впечатляет, превышая 10-кратный уровень. Участки можно приобрести по цене от 15 до почти 170 тыс. руб. за сотку. Цена, как известно, отражает образующие ее факторы, главными из которых на рынке дач являются:

* удаленность от города;

* размер участка;

* разработанность участка (наличие посадок);

«Агентства недвижимости такую информацию не дают, только на платной основе», — такую фразу услышал обозреватель «ПН», когда решил выяснить, каким образом происходит постановка недвижимости на учет и регистрация прав собственности на жилую площадь, и позвонил в риелторскую компанию. Как удалось выяснить, и частные лица, прошедшие «полосу препятствий» регистрации, теперь предлагают свои услуги за деньги даже знакомым. Иначе никак. Уж больно это неблагодарное, долгое, нудное и тяжелое занятие.

В круге первом

Челябинский филиал Страховой Группы «СОГАЗ» представил свои страховые продукты и услуги на прошедшей в Челябинске Региональной выставке «Ярмарка банковских услуг: кредиты, вклады, ипотека, инвестиции».

На экспозиции СОГАЗа были представлены последние разработки Группы по страхованию имущественных интересов банков и их клиентов, включая ипотечное страхование, страхование финансовых рисков при инвестировании в строительство жилья, страхование ответственности заемщика за невозврат кредита и т.д.

УрБК, Екатеринбург, 15.04.2008. «Выводить некие усредненные данные о себестоимости жилья в Свердловской области я считаю некорректным. Это то же самое, что выводить среднюю температуру пациентов в больнице, например 36,6 градуса, притом что у одного пациента жар, а другого везут в морг», — заявил УрБК генеральный директор ООО «Группа компаний агентства недвижимости «Новосёл» Евгений Новосёлов.
Напомним, согласно данным облстата, средняя фактически сложившаяся для застройщиков стоимость строительства 1 кв метра общей площади жилых домов в 2007 году составила 21,7 тыс. рублей.

Технология сделок с недвижимостью. Насколько риэлторское сообщество обладает свободой действий в ее изменении и приспособлении под самих себя и меняющихся предпочтений клиентов? Технология ведения бизнеса и технология осуществления собственно сделки как поиска клиента и акта регистрации права собственности на объект. В этих двух случаях широта свободы действия риэлтора несколько отличается.
Использование новых технологий при организации бизнеса возможно в широких масштабах. Это позволяет экономить и время и ресурсы, особенно в мегаполисах, где транспортные пробки и прочие прелести плотности населения и застройки.