Те, кто сталкивался, знают как тяжело и хлопотно бывает арендовать или продать любую коммерческую недвижимость (здание, офис, склад, помещение под ресторан и т.д.), продать или купить бизнес...

Те, кто сталкивался, знают как тяжело и хлопотно бывает арендовать или продать любую коммерческую недвижимость (здание, офис, склад, помещение под ресторан и т.д.), продать или купить бизнес.
Мы обновили функциональную часть нашего сайта: www.bbroker.ru, постаравшись сделать его максимально удобным для клиента.
Помимо существующих разделов - продажа бизнеса, покупка бизнеса – добавлены разделы, связанные с коммерческой недвижимостью: аренда, продажа недвижимости, продажа земельных участков.

Кому не хочется помечтать о подарке в виде квартиры? Открыть конверт, а там приглашение придти на почту и забрать подарок – квартиру?

Мы мечтаем, а налоговые службы размышляют. Такой подарок таит в себе подводные камни, о которых счастливый получатель подарка даже не предполагает.

Один из этих камней – продажа квартиры, полученной в подарок. Налоговые органы не дремлют и внимательно следят за тем, как получатель подарка распоряжается этим подарком как часто он получает подарки в виде недвижимости.

Впоследнее время на сайтах банков все чаще встречаются объявления о том, что на торги выставляется залоговое имущество: квартиры, дома, автомобили. Хотя сами банки утверждают, что ничего необычного в практике реализации залогов нет, на наш взгляд, необычным является большое количество возвращаемого залогового имущества. А уж голландский метод торгов (на понижение), предлагаемый некоторыми игроками, воспринимается как тревожный знак.

Состоятельные россияне взвинчивают цены на недвижимость в Дубае. Предварительные продажи роскошных апартаментов в небоскребе Trump International Hotel & Tower установили рекорд на рынке недвижимости города.

Стоимость одного «квадрата» элитного жилья в башне уже достигла отметки 120 тыс. дирхамов ($32 тыс. 670). Предыдущий рекорд принадлежал резиденциям, расположенным в небоскребе Burj Dubai, в создании которых принимал участие известный дизайнер Джорджо Армани. Тогда стоимость квадратного метра роскошных апартаментов достигла отметки 100,5 тыс. дирхамов ($27 тыс. 362).

Предварительная продажа апартаментов в очередной башне Дональда Трампа началась в июне 2007 года и производилась избранной группе «очень состоятельных россиян и азиатов, а также выходцев с Ближнего Востока», сообщает PRIAN.ru.

Буквально на днях Конституционный суд России признал неконституционным положение Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", которое запрещает россиянам прописываться в строениях, возведенных на садовом участке.

Интересно, отразится ли это каким-нибудь образом на дачном сегменте рынка недвижимости Владивостока, который итак обычно активизируется после зимнего затишья? За сколько сегодня можно приобрести дачный участок? Однозначного ответа на этот вопрос рынок не дает, поскольку разброс цен впечатляет, превышая 10-кратный уровень. Участки можно приобрести по цене от 15 до почти 170 тыс. руб. за сотку. Цена, как известно, отражает образующие ее факторы, главными из которых на рынке дач являются:

* удаленность от города;

* размер участка;

* разработанность участка (наличие посадок);

На новой должности в обязанности Андрея Полищука входит контроль за бизнес-процессами во всех 8 локальных офисах агентства недвижимости DOKI, доведение до структурных подразделений плановых заданий по направлениям сектора продаж, контроль и анализ их выполнения.

ВАгентстве недвижимостиDOKI Полищук работает второй год. До назначения на должность Управляющего директора Департамента продаж Андрей был Управляющим брокером локального офиса «Хамовники» АН DOKI, который за это время стал одним из самых результативных структурных подразделений компании.

Технология сделок с недвижимостью. Насколько риэлторское сообщество обладает свободой действий в ее изменении и приспособлении под самих себя и меняющихся предпочтений клиентов? Технология ведения бизнеса и технология осуществления собственно сделки как поиска клиента и акта регистрации права собственности на объект. В этих двух случаях широта свободы действия риэлтора несколько отличается.
Использование новых технологий при организации бизнеса возможно в широких масштабах. Это позволяет экономить и время и ресурсы, особенно в мегаполисах, где транспортные пробки и прочие прелести плотности населения и застройки.

Что должны знать новые агентства недвижимости и начинающие агенты.

Предлагаем вашему вниманию список видеолекций, которые рекомендуются Сетью Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ» и скоро буду предложеныофисам компании и начинающим риэлторам помимо пакета юрсопросовждения для агентств.
Рынок недвижимости и участники.
1. Основные понятия
2. Сегменты рынка. Общепринятые классификации.
3. Участники рынка недвижимости.
4. Понятие сделки. Виды сделок
5. Правоспособность и дееспособность.
6. Особенности уфимского рынка недвижимости. История развития. Характеристика настоящего этапа.
7. Проблемы и тенденции агентств недвижимости в настоящее время.

Формы документов, применяемые для оформления сделок с недвижимостью
1. Основные виды правоустанавливающих документов.

Последние три года граждане РФ активно скупают недвижимость за границей. Так, по итогам 2007г. количество российских собственников зарубежной недвижимости увеличилось в 1,7 раза, подсчитали эксперты. То есть рынок российской недвижимости за рубежом вырос на 70%.

Уже никого не удивляет, что россияне приобретают апартаменты в Мексике, Марокко или в Сирии. Однако в массе своей они не заходят далеко – наиболее популярным решением квартирного вопроса является Болгария.

В Болгарии, по данным российских агентств, граждане России совершают 23% сделок с зарубежной недвижимостью, в Черногории – 17, в Испании – 16. Правда, эти данные не учитывают сделки, проходящие через зарубежные агентства недвижимости. В связи с этим многие аналитики считают, что в действительности на втором месте должен быть Кипр, излюбленный россиянами оффшор.

В последнее время в связи с ростом цен на недвижимость и не боящимся этого роста ажиотажным спросом на жилье увеличилось и число квартирных мошенников. Как правило, действуют они теперь не как частники-одиночки — им сейчас никто не верит, а как официальные посреднические фирмы. А самый распространенный и модный нынче способ отъема денег у населения практикуют так называемые информационные агентства недвижимости. Именно их и нужно остерегаться.